~家づくりの流れ(着工まで)~


1.初回面談

イエテラス規格住宅のコンセプトに合うか、もしくはこだわりの家(自由設計)を希望なのかお聞きします。
住みたい地域、子供を通わせたい小学校をお伺いします。
現在のお家賃、ご予算、返済希望額等をお伺いします。
次回土地案内、プラン提案、資金計画をご提案させていただく日時を決めます。

2.2回目面談

ご予算、ご希望地域の中から、土地を4~6物件ご案内いたします。
その中から、ご希望に沿う土地に建物配置、間取と資金計画をご提示します。
資金計画を元に、住宅ローンの事前審査のお申し込みをなさっていただきます。
土地が希望に沿えば、不動産購入申込書をご記入いただき、売主に購入の意思表示をします。

申込に当たって、1万~3万円の申込金証拠をお預かりいたします。
お申込証拠金は、土地売買契約時の手付金に充当いたします。

3.3回目面談

事前審査が通ったことが確認できましたら、土地売買契約日を決めていきます。
イエテラス規格住宅の場合は、色、オプション等仕様決めを行います。
仕様にご納得いただけたら、土地売買契約日に合わせて、請負契約の予定を決めます。

こだわりの家(自由設計)の場合は、間取り提案をいたします。何度か打合せを重ねることが多くなります。

4.土地契約、建物請負契約

イエテラス規格住宅の場合、ご契約の際に5万円の契約金をお預かりいたします。
住宅ローンの本審査に入り、通り次第、住宅ローンの本契約をしていただきます。

こだわりの家(自由設計)の場合、ご契約の際に50万円の契約金をお預かりいたします。

5.地鎮祭

この土地の神様に家を建てることのご報告と、ご家族の繁栄と健康をお祈りします。

6.着工

請負契約後、約1ヶ月後に着工となります。

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